TJC（建物調査診断受託センター）は設計事務所登録をしていないため、設計事務所としてのコンサル応募等は行いません。当法人は、マンション大規模修繕工事の品質や安全を守る独自の手法（一貫適正方式）を構築しております。このシステムに賛同した設計事務所（コンサル会社）が加盟する「一般社団法人」です。 そのため、TJCは管理組合様に適切な設計事務所を紹介する「コーディネーター」の役割を担います。なお、紹介に伴う会員設計事務所からの紹介料（マージン）は一切発生いたしません。さらに、TJCでは履行保証制度を整備しております。万が一、担当の設計事務所に不測の事態が発生した場合でも、TJCが履行保証者として責任を持って対応いたしますので、管理組合様には最大限の安心と信頼を提供することが可能です。

はい、対応いたします。 当法人にて、貴管理組合様の状況やニーズに合わせた設計事務所を配置いたします。また、より客観的な視点でチェックを行うため、「第三者チェック」を担当する別の設計事務所を併せて配置し、工事監理を行うことも可能です。なお、窓口および実務は、一級建築士事務所として登録している「一級建築士」が責任を持って担当いたしますのでご安心ください。

まず、すべての建物に「10年周期の画一的な大規模修繕」を当てはめる必要はありません。私たちは、建物診断を通じて「まだ直さなくていい箇所」や「時期を延ばせる箇所」を見極め、最適なプランをご提案することを大前提としています。また、メーカーが開発する長期耐久材料の多くは、現場で正しく施工されて初めて100%の性能を発揮する「半製品」です。そのため、最終的な品質は、材料の特性を熟知した職人の技術力（施工会社の品質）によって大きく左右されます。だからこそ当社は、「本当に必要な大規模修繕工事を」というテーマを掲げています。当社のコンサルタントがお客様と丁寧に打ち合わせを重ね、工事箇所の優先順位や今回見送る部位を整理します。その上で、概算予算と修繕積立金のバランスを照らし合わせ、最適な修繕の方向性を導き出していきます。

はい、出席（同席）いたします。 修繕委員会様とのやり取りや意思決定は、専門知識を持つ建築関係者がいない場合、非常に難航しやすい重要なプロセスです。当法人は経験豊富な設計事務所と提携しております。ご用命いただいた際には、委員会様とのミーティングを最重要視し、円滑な合意形成を全力でサポートいたします。